「 기흥ICT밸리 」 C동 전매 호실

기흥ICT밸리 C동 배치도
기흥ICT밸리 C동 현장 사진
기흥ICT밸리 C동 14F 평면도

 

전매호실 : 1404, 1405호

전용면적 : 53평

평단가 : 850만원

문의전화 : 02-584-0562


용인기흥 도시첨단산업단지 개발사업 C블록_기흥ICT밸리 SK V1
사 업 명 : 용인기흥 도시첨단산업단지 개발사업 (C_블록)
위     치 : 경기도 용인시 기흥구 구갈동 291-1번지 일원
지     구 : 복합시설용지, 준주거지역
용     도 : 지식산업센터, 판매시설
대지면적 : 2,743.00㎡ (약 830평)
연  면 적 : 21,937.52㎡ (약 6,636평)
건  폐 율 : 52.91%
용  적 률 : 499.50%
최고높이 : 59.7m
층      수 : 지하 5층, 지상 15층
전용면적 : 21~32평
주차대수 : 총 147대 (법정 85대, 법정대비 173%)
준공예정 : 2023년 4월 예정
시      공 : (주)오렌지이앤씨


출처 : 경기용인 플랫폼시티 개발계획_용인특례시


경기용인 플랫폼시티 ‘광역교통개선대책’ 확정!

수도권 남부 신성장 거점도시인 ‘경기용인 플랫폼시티’의 교통 인프라가 대거 확충될 전망이다.

국지도 23호선 지하도로 신설부터 경부선 지하고속도로 나들목(I.C) 설치까지, 총사업비 1조 784억 원 규모, 11개에 이르는 경기용인 플랫폼시티 도시개발사업 ‘광역교통개선대책’의 면모를 들여다봤다.

◇ ‘경기용인 플랫폼시티 도시개발사업’ 광역교통개선대책이 국토교통부 대도시권광역교통심위원회 심의를 거쳐 지난 28일 확정됐다. 사진은 경기용인 플랫폼시티가 들어설 기흥구 보정동 일대 모습. ⓒ경기도청

■ 총사업비 1조 784억 원 규모 11개 대책

경기용인 플랫폼시티는 수도권 남부 신성장 거점도시 조성을 위해 경기도와 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사가 공동으로 시행하는 사업이다.

용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원 약 275만 7,000㎡(약 83만 평) 규모로 광역급행철도(GTX), 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지에 들어선다.

첨단산업과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 복합신도시를 목표로, 내년 하반기 착공할 계획이다.

이런 가운데 ‘경기용인 플랫폼시티 도시개발사업’ 광역교통개선대책이 국토교통부 대도시권광역교통심위원회 심의를 거쳐 지난 11월 28일 확정됐다.

광역교통개선대책은 대규모 택지(면적 50만㎡ 또는 수용인구 1만명 이상) 조성에 따른 교통 문제를 효율적으로 해결하기 위해 교통 전문기관 용역, 지방자치단체 협의, 한국교통연구원(KOTI) 검증, 국토부 대도시권광역교통심의위원회 심의를 거쳐 최종 확정된다.

이번에 확정된 광역교통개선대책에는 도로 시설, 접속시설, 환승시설, 대중교통 등 4개 분야 11개 사업이 담겨 있다. 총사업비는 1조 784억 원 규모에 달한다.

도와 경기주택도시공사를 비롯한 공동사업시행자는 경기용인 플랫폼시티 도시개발사업 추진 일정에 맞춰 광역교통개선대책을 추진해 교통 문제를 효율적으로 해결한다는 방침이다.

■ 총사업비 1조 784억 원 규모 11개 대책

경기용인 플랫폼시티는 수도권 남부 신성장 거점도시 조성을 위해 경기도와 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사가 공동으로 시행하는 사업이다.

용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원 약 275만 7,000㎡(약 83만 평) 규모로 광역급행철도(GTX), 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지에 들어선다.

첨단산업과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 복합신도시를 목표로, 내년 하반기 착공할 계획이다.

이런 가운데 ‘경기용인 플랫폼시티 도시개발사업’ 광역교통개선대책이 국토교통부 대도시권광역교통심위원회 심의를 거쳐 지난 11월 28일 확정됐다.

광역교통개선대책은 대규모 택지(면적 50만㎡ 또는 수용인구 1만명 이상) 조성에 따른 교통 문제를 효율적으로 해결하기 위해 교통 전문기관 용역, 지방자치단체 협의, 한국교통연구원(KOTI) 검증, 국토부 대도시권광역교통심의위원회 심의를 거쳐 최종 확정된다.

이번에 확정된 광역교통개선대책에는 도로 시설, 접속시설, 환승시설, 대중교통 등 4개 분야 11개 사업이 담겨 있다. 총사업비는 1조 784억 원 규모에 달한다.

도와 경기주택도시공사를 비롯한 공동사업시행자는 경기용인 플랫폼시티 도시개발사업 추진 일정에 맞춰 광역교통개선대책을 추진해 교통 문제를 효율적으로 해결한다는 방침이다.

◇ 지난 2020년 11월 대도시권광역교통위원회에서 주관하는 ‘GTX역사 환승센터 시범사업 공모’에 참가해 우수역사로 선정된 공모안. 환승체계 타당성 검토 결과에 따라 세부 개발계획은 변경될 수 있다. ⓒ경기도청

 

출처 : 경기도청. 공공누리. 2022.12.08
원문 : https://gnews.gg.go.kr/news/news_view.do?number=202212081608354504C052&s_code=C052&type_m=main


「덕은리버워크」 전매_고층 한강뷰 호실

덕은리버워크 20F 평면도

한강뷰 전매 호실 B2007~2009호 묶음
전용면적 : 41평
평당가 : 10,030,000원
문의 : 02-584-0562

덕은리버워크 20층 뷰

덕은 11,12블록(GL메트로시티 한강) 1100~1230만원 분양 완료
덕은 8,9,10블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 센트럴) 1380~1600만원 분양 완료
덕은 6,7블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 한강) 1450~1700만원 분양 중
구로 생각공장 2500만원 분양 완료
군포 트리아츠 1350~1530만원 분양 중
영등포 자이타워 2100만원 분양 예정
이화 산업부지 3200만원 예정

강변북로 지하화 계획
7726 노선도
출처 : 노컷뉴스_서부광역철도 노선도

『 영등포 자이타워 』 지식산업센터 분양, 5호선 양평역

영등포 자이타워 지식산업센터 4월 분양 예정, 입주의향서 접수 중,
이와 관련한 정보를 미리 받으실 분은 URL 접속 바랍니다.
https://naver.me/xV34wDpg

 

영등포 자이타워

영등포 자이타워

form.office.naver.com



사업명: 양평제12구역 지식산업센터
위치: 서울시 영등포구 양평동1가 243-1 일대
건축규모: B2~12F
대지면적: 2.134.71평
연면적: 11,657.87평
주차대수: 271대(법정: 153대, 법정대비 177%)
공시기: 26년 3월 예정



공장 분양가:
지상층 평균 2,100만 원대 예정
1층 상가 분양가: 2,800만 원대 예정

2층 상가 분양가:
1,600만 원대 예정

지하층 분양가:
지하1,2층 창고 평균 분양가는 700만 원대 후반 예정

전층 분양시장에 맞는 합리적인 분양가로 조율해서 분양할 예정


* 지식산업센터 주변 평단가
덕은 11,12블록(GL메트로시티 한강) 1100~1230만원 분양 완료
덕은 8,9,10블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 센트럴) 1380~1600만원 분양 완료
덕은 6,7블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 한강) 1450~1700만원 분양 중
군포 트리아츠 1350~1530만원 분양 중
구로 생각공장 2500만원 분양 완료
이화 산업부지 3200만원 예정

영등포 양평 12구역에 신규 분양하는 영등포 자이타워 지식산업센터
5호선 양평역 도보 3분 역세권에 위치하며,
연면적 약 1만2천 평의 지식산업센터가 준비 중에 있습니다.

영등포의 도로교통 혼잡 해소를 위한 개발이 지속적으로 진행 중이고,
서부간선지하도로는 영등포구 양평동(성산대교 남단)~금천구 독산동(금천IC) 구간
10.33km를 잇는 대심도 장거리 소형차 전용 지하도로로, 2021년 개통 되었으며,
추가적으로 양평동(목동교)~금천구 독산동 왕복 4차로 8.1km 구간이
23년 완료 예정입니다.
현재 경인고속도로 연장 및 지하화 계획 안건이 21년 제출 되었으며
지속적인 상시 정체 구간 해소를 위한 계획이 진행 중입니다.

영등포 자이타워 2층 평면도
문의 : 02-584-0562


 

「 GIDC 」 업무시설 분양 정보

GIDC 업무시설
평단가 : 900~1430만 원
전용면적 : 15~54평

『덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강』고양 덕은지구 6·7블록 분양

 

ㅇ 건축 개요

대지위치 : 고양 덕은지구 업무 6 · 7BL
지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
건축규모 : B4~21F
대지면적 : 17,271㎡ (5,224평)
건축면적 : 8,983㎡ (2,717평)
연면적 : 158,613㎡ (47,980평)
건폐율 : 52.12% (법정 60%)
용적률 : 599.49% (법정 600%)
주차대수 : 1,238대 (법정 630대, 대비 197%)
준공시기 : 2025년 12월

*지식산업센터 주변 평단가
덕은 11,12블록(GL메트로시티 한강) 1100~1230만원 분양 완료
덕은 8,9,10블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 센트럴) 1380~1600만원 분양 완료
덕은 6,7블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 한강) 1450~1700만원 분양 중 
군포 트리아츠 1350~1530만원 분양 중
구로 생각공장 2500만원 분양 완료
이화 산업부지 3400만원 예정

덕은지구는 자유로를 사이에 두고 한강공원과 연계한 리버파크 브릿지(예정, 보도육교)가 마련될 예정이라, 한강 접근성 향상으로 주거 쾌적성 보장

 

아이에스동서 덕은지구
덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강_5층 평면도
출처 : 서울시, 뉴스핌

강변북로·경부간선도로 지하화 본격화 2031년 완공 예정

서울시가 강변북로와 경부간선도로의 지하화를 본격적으로 추진한다. 

상부공간에는 시민들을 위한 여가·문화 공간과 공원 녹지 등을 조성할 계획이다.

강변북로(17.4km)는 동서축 가장 막히는 도로로 지하화를 통해 도로용량을 확대해 간선도로로서 기능을 회복할 계획이다. 

지상부는 한강을 연결해 수변공간으로 만들 방침이다.

현재 검토되는 방안은 일산·구리 방향 8차로 지상도로를 왕복 6차로 일반도로로 바꾸고 대신 지하에 왕복 6차로의 도시고속도로를 신설하는 것이다. 

추가로 확보되는 지상부에는 수변공간을 만드는 것이다.

이를 위해 올해 안에 기본계획 용역에 착수하고 내년에 강변북로 재구조화 교량 연결체계 개선, 2024년엔 설계 및 공사 추진에 착수한다.

경부간선도로(7.0km)도 완전 지하화를 통해 만성 교통난을 해소하고 지상부는 시민 여가공간 및 지역 필요 시설을 조성하고 단절된 동·서측 생활권을 통합할 계획이다. 

역시 2024년 이후 설계 및 공사에 착수한다.

강변북로와 경부간선도로 지하화는 모두 10년 정도는 시간이 걸릴 것으로 보인다. 

서울시의 계획대로라면 강변북로 지하화는 2031년에 끝나고, 경부간선도로 지하화는 2033년에 마무리된다. 

상부 공사는 추가로 시간이 더 필요하다.

 


 

덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강

 

사 업 명 : 고양덕은지구 업무4BL 업무시설 신축공사

위 치 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 519-5 외

지 구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역

용 도 : 업무시설, 근린생활시설

대지면적 : 8,187㎡ (2,476평)

건축면적 : 4.909.97㎡ (1,485평)

연 면 적 : 87,666.84㎡ (26,519평)

건 폐 율 : 59.97% (법정: 60%)

용 적 률 : 699.87% (법정: 700%, 고도제한 100m 이하)

건축규모 : 지하 5층, 지상 21층

주차대수 : 755대 (법정 128.62%)

시 공 : 대우건설

시 행 : 디에스네트웍스

준공예정 : 2023년 3월

한강뷰 코너 전매 호실 A2012호
전용면적 : 27.44평
평당가 : 10,430,000원
총분양가 : 604,222,000원

문의 : 02-584-0562


지식산업센터 주변 시세

덕은 11,12블록(GL메트로시티 한강) 1100~1230만원 분양 완료
덕은 8,9,10블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 센트럴) 1380~1600만원 분양 완료
덕은 6,7블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 한강) 1450~1700만원 
군포 트리아츠 1350~1530만원 분양 중
구로 생각공장 2500만원 분양 완료
이화 산업부지 3400만원 예정

덕은지구 덕은리버워크 지식산업센터

「 덕은DMC아이에스BIZ타워 센트럴 호실 」 전매 호실

 

대지위치 : 고양 덕은지구 업무 10BL
지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
건축규모 : B4~21F
대지면적 : 6,379.74㎡ (1,929.65평)
건축면적 : 3,722.61㎡ (1,126.09평)
연면적 : 56,417.13㎡ (17,066.18평)
건폐율 : 58.36% (법정 60%)
용적률 : 598.98% (법정 600%)
주차대수 : 444대 (법정 230대, 대비 193%)

 

전매 호실 : 12층

평당 : 1400만 원 안팎

문의 : 02-584-0562


 


 

 

고양 덕은지구는 연면적 20만 평 규모의 업무시설을 갖춘

미니 신도시로서,

4800세대(1만 2천여 명)가 입주하게 될 계획이며,

유치원과 초등학교, 중학교가 들어설 예정입니다.

자족기능 확보와 지역거점 중심지로의

한강 조망이 가능한 사업지구입니다.

준공시기: 2023년 3월

 

한강뷰 코너 전매 호실 A1512호
전용면적 : 27.44평
평당가 : 10,160,000원
총분양가 : 588,583,000원

문의 : 02-584-0562



7726 버스 배차 간격
평일 17~27분, 
주말 18~20분

7726 노선도

덕은리버워크 지식산업센터

 

 

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