지식산업센터's

「 덕은리버워크 」 상가 잔여 호실 분양 정보

사 업 명 : 고양덕은지구 업무4BL 업무시설 신축공사

위 치 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 519-5 외

지 구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역

용 도 : 업무시설, 근린생활시설

대지면적 : 8,187㎡ (2,476평)

건축면적 : 4.909.97㎡ (1,485평)

연 면 적 : 87,666.84㎡ (26,519평)

건 폐 율 : 59.97% (법정: 60%)

용 적 률 : 699.87% (법정: 700%, 고도제한 100m 이하)

건축규모 : 지하 5층, 지상 21층

주차대수 : 755대 (법정 128.62%)

시 공 : 대우건설

시 행 : 디에스네트웍스

준 공 : 2023년 3월

「 GIDC 」  광명역 업무지원시설 정보

대지위치 : 경기도 광명시 광명역세권 택지개발지구 도시지원시설 용지 1-1BL
지역지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역
대지면적 : 32,864.30m2 (9,941평)
건축면적 : 20,138.58m2 (6,091평)
연 면 적 : 269,109.97m2 (81,405평)
건 폐 율 : 61.28%
용 적 률 : 449.61%
층     수 : 지하5층~지상29층
주차대수 : 1962대 (법정: 1073대)

문     의 : 02-584-0562

지식산업센터 내 지원시설에 건설업 등록 가능

산업부, 본지 취재에 확인…건산법 시행령도 개정 중
산업통상자원부가 지식산업센터 내 지원시설로 건설업 등록이 가능하다는 입장을 내놓았다.

지난 6일 산업부는 지식산업센터 지원시설에 입주가 가능한 시설을 일부 금지시설을 제외하고 모두 허용하는 내용의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 시행령 개정안을 재입법예고했다.

지난해 7월과 8월 각각 입법예고됐던 이 개정 시행령은 일부 조문을 변경한 후 이번에 다시 재입법예고됐다.

특히 이번 개정안에서는 지식산업센터 입주기업 지원시설 종류를 확대하면서 △농업, 임업 및 어업 △사행행위영업 △건축법 시행령에 따른 단독주택, 공동주택, 격리병원, 숙박시설(호텔업 제외), 위락시설, 동물 및 식물관련 시설, 자원순환관련 시설, 교정 및 군사시설, 묘지관련 시설 등을 제외한 모든 시설이 포함됐다. 이에 따라 건설업도 지식산업센터 지원시설로 입주할 수 있게 됐다.

이와 관련 산업부 관계자는 본지와의 통화에서 “그동안 지식산업센터 지원시설로 입주가능한 업종에 건설업을 포함시키는 것이 타당한 지에 대해서는 여러 논란이 있었던 것이 사실”이라며 “이러한 논란 과정에서 법제처가 건설업 입주가 가능하다는 유권해석을 내린데다, 새정부의 규제완화정책의 일환으로 일부 금지시설을 제외하고 모두 허용하기로 함에 따라 지식산업센터 지원시설에 건설업이 들어올 수 있다는 점을 명확하게 하게 됐다”고 설명했다.

이에 앞서 국토부는 지난해 10월 4일 입법예고한 건산법 시행령 개정안에서 현행 건설업 등록기준 상 사무실 기준을 건축법 등 관련법령에 적합한 사무실로 돼 있던 것을 건축법에 따라 허가 등을 받은 건축물로 개정하는 내용을 담았다. 산업집적법 상 지식산업센터에 건설업이 입주할 수 없도록 한 현행 규정이 건산법 상 건설업 등록기준을 위반한 것으로 해석되는 것을 방지하기 위해서다.

원문: https://www.kmecnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=28812
출처: (주)기계설비신문. 안광훈 기자. 2023.02.07

『 덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강 』 분양 정보

대지위치 : 고양 덕은지구 업무 6 · 7BL

지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
건축규모 : B4~21F
대지면적 : 17,271㎡ (5,224평)
건축면적 : 8,983㎡ (2,717평)
연면적 : 158,613㎡ (47,980평)
건폐율 : 52.12% (법정 60%)
용적률 : 599.49% (법정 600%)
주차대수 : 1,238대 (법정 630대, 대비 197%)
한개층면적 : 약 420평
전기용량 : 250W(㎡)
하중 : 6kN(㎡)
준공시기: 2025년 12월

* 취득세/재산세 35% 감면 혜택
   - 중도금 무이자 융자로 입주시(2025년 12월 예정)까지
   - 계약금 5%로 계약 진행
   - 입주시 분양가에 80% 이상 대출 가능

* 한 개 층 전용면적 : 약 420평
   - 개별 호실 전용면적 : 12, 16, 20, 30, 40평대

양평역 『 영등포 자이타워 』 지식산업센터 분양 정보

사업명 : 양평제12구역 지식산업센터
위치 : 서울시 영등포구 양평동1가 243-1 일대
건축규모 : B2~12F
대지면적 : 2,134.71평
연면적 : 11,657.87평
주차대수 : 271대(법정: 153대, 법정대비 177%)
호실구성 : 공장 200, 창고10, 상가 37개
전용면적 : 19~39평, 한개층 515평
평단가 : 평균 2050만원
준공시기 : 2026년 3월 예정

위치: 서울시 영등포구 양평동1가 243-1 일대

「 가산 어반워크 」 지식산업센터 전매 호실

가산어반워크 Ⅰ
위     치 : 서울시 금천구 가산동 451-1
대지면적 : 10,109.00㎡ (3,057.97평)
연 면 적 : 91,713.04㎡ (27,743.19평)
건축규모 : 지하 5층~지상 20층
도입시설 : 지식산업센터/업무시설/상가
발 주 자 : 디에스네트웍스 주식회사
시 공 사 : 대우건설

준공예정 : 2024.04

문의 : 02-584-0562

가산어반워크Ⅰ 지식산업센터 전매 호실
12층 7개 호실, 개별 묶음 거래 가능

전용면적: 약 159평
평단가 평균 : 약 1280만 원

서울시 금천구 가산동 451-1

덕은DMC 비즈니스 밸리_『덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강』

대지위치 : 고양 덕은지구 업무 6 · 7BL
지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
건축규모 : B4~21F
대지면적 : 17,271㎡ (5,224평)
건축면적 : 8,983㎡ (2,717평)
연면적 : 158,613㎡ (47,980평)
건폐율 : 52.12% (법정 60%)
용적률 : 599.49% (법정 600%)
주차대수 : 1,238대 (법정 630대, 대비 197%)
한개층면적 : 약 420평

전기용량 : 250W(㎡)
하중 : 6kN(㎡)
준공시기 : 2025년 12월

* 한 개 층 전용면적 : 약 420평
   - 개별 호실 전용면적 : 12, 16, 20, 30, 40평대

* 취득세/재산세 35% 감면 혜택
   - 중도금 무이자 융자로 입주시(2025년 12월 예정)까지
   - 계약금 10%로 계약 진행
   - 입주시 분양가에 80% 이상 대출 가능

문의 : 02-584-0562

『 영등포 자이타워 』 지식산업센터 분양

사업명 : 양평제12구역 지식산업센터
위치 : 서울시 영등포구 양평동1가 243-1 일대
건축규모 : B2~12F
대지면적 : 2,134.71평
연면적 : 11,657.87평

호실구성 : 공장 200, 창고10, 상가 37개
주차대수 : 271대(법정 : 153대, 법정대비 177%)
준공시기 : 26년 3월 예정

문의 02-584-0562

고양덕은 『 덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강 』  분양

대지위치 : 고양 덕은지구 업무 6 · 7BL
지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
건축규모 : B4~21F
대지면적 : 17,271㎡ (5,224평)
건축면적 : 8,983㎡ (2,717평)
연면적 : 158,613㎡ (47,980평)
건폐율 : 52.12% (법정 60%)
용적률 : 599.49% (법정 600%)
주차대수 : 1,238대 (법정 630대, 대비 197%)
한개층면적 : 약 420평
준공시기 : 2025년 12월

문의 : 02-584-0562

한 개 층 전용면적 : 약 420평

- 개별 호실 전용면적 : 12, 16, 20, 30, 40평대

취득세/재산세 35% 감면 혜택

중도금 무이자 융자로 입주시(2025년 12월 예정)까지

계약금 10%로 계약 진행

입주시 분양가에 80% 이상 대출 가능

문의. 02-584-0562