『덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강』고양 덕은지구 6·7블록 분양
ㅇ 건축 개요
대지위치 : 고양 덕은지구 업무 6 · 7BL
지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
건축규모 : B4~21F
대지면적 : 17,271㎡ (5,224평)
건축면적 : 8,983㎡ (2,717평)
연면적 : 158,613㎡ (47,980평)
건폐율 : 52.12% (법정 60%)
용적률 : 599.49% (법정 600%)
주차대수 : 1,238대 (법정 630대, 대비 197%)
준공시기 : 2025년 12월
*지식산업센터 주변 평단가
덕은 11,12블록(GL메트로시티 한강) 1100~1230만원 분양 완료
덕은 8,9,10블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 센트럴) 1380~1600만원 분양 완료
덕은 6,7블록(덕은DMC 아이에스 BIZ타워 한강) 1450~1700만원 분양 중
군포 트리아츠 1350~1530만원 분양 중
구로 생각공장 2500만원 분양 완료
이화 산업부지 3400만원 예정
덕은지구는 자유로를 사이에 두고 한강공원과 연계한 리버파크 브릿지(예정, 보도육교)가 마련될 예정이라, 한강 접근성 향상으로 주거 쾌적성 보장
강변북로·경부간선도로 지하화 본격화 2031년 완공 예정
서울시가 강변북로와 경부간선도로의 지하화를 본격적으로 추진한다.
상부공간에는 시민들을 위한 여가·문화 공간과 공원 녹지 등을 조성할 계획이다.
강변북로(17.4km)는 동서축 가장 막히는 도로로 지하화를 통해 도로용량을 확대해 간선도로로서 기능을 회복할 계획이다.
지상부는 한강을 연결해 수변공간으로 만들 방침이다.
현재 검토되는 방안은 일산·구리 방향 8차로 지상도로를 왕복 6차로 일반도로로 바꾸고 대신 지하에 왕복 6차로의 도시고속도로를 신설하는 것이다.
추가로 확보되는 지상부에는 수변공간을 만드는 것이다.
이를 위해 올해 안에 기본계획 용역에 착수하고 내년에 강변북로 재구조화 교량 연결체계 개선, 2024년엔 설계 및 공사 추진에 착수한다.
경부간선도로(7.0km)도 완전 지하화를 통해 만성 교통난을 해소하고 지상부는 시민 여가공간 및 지역 필요 시설을 조성하고 단절된 동·서측 생활권을 통합할 계획이다.
역시 2024년 이후 설계 및 공사에 착수한다.
강변북로와 경부간선도로 지하화는 모두 10년 정도는 시간이 걸릴 것으로 보인다.
서울시의 계획대로라면 강변북로 지하화는 2031년에 끝나고, 경부간선도로 지하화는 2033년에 마무리된다.
상부 공사는 추가로 시간이 더 필요하다.
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