수원시_현대테라타워영통 지식산업센터

수원시_현대테라타워영통 지식산업센터

 

현대테라타워영통 지식산업센터

 

◇ 사업 개요

위 치: 경기도 수원시 영통구 원천동 381-1번지외 2필지

용 도: 공장(지식산업센터 및 지원시설)

대지면적: 15,736.00㎡ (4,760.14평)

건축면적: 9,436.67㎡ (2,854.59평)

연 면 적: 89,652.99㎡ (27,120.03평)

건 폐 율: 59.97% (법정: 60%)

용 적 률: 370.83% (법정: 371.00%)

건축규모: 지하2층~지상15층

주차대수: 703대 (법정: 338대 / 211.23%)

 

 

◇ 타현장과는 비교할 수 없는 영통 현대 테라타워만의 특화 상품

   실사용시 편리함은 물론 향후 부동산 가치 상승 기대

 

◇ 지하 B1~지상6층 DRIVE-IN 시스템으로 물류 이동 및 하역 편리

층고 5.1M Door To Door로 쾌적한 물류 이동 가능

 

 

◇ 현대테라타워영통 프리미엄 8

 

1. 라이브오피스

욕실(화장실, 샤워부스), 다락 등

업무와 휴식이 동시에 가능한 신개념 지식산업센터

 

2. 전층 층고 5.1m

전층 높은 층고로 구성

쾌적한 개방감 및 공간 활용성 향상

 

3. 드라이브인 시스템

지상 6층까지 차량 진입 가능

물류의 효율성을 높인 Door To Door 시스템 적용

 

4. 편리한 쾌속 교통

용인서울, 경부, 영동고속도로 등 이동이 편리

수원~서울을 연결하는 분당선(망포, 영통역) 광역 및 대중교통망으로 사통팔달 교통망 확보

 

5. 메이저 건설사 시공

2019년 기준 시공능력평가 7위

현대엔지니어링에서 시공하는 프리미엄 지식산업센터

 

6. 여유로운 주차공간

타 현장 대비 여유로운 주차 공간 마련

법정: 338대 / 계획 703대 (211.23%)로 넉넉한 주차공간 완비로 입주사 주차편의 제공

 

7. 휴게공간 및 편의시설 설치

공개 공지 및 옥상정원등 다양한 휴게공간 및 휘트니스, 커뮤니티시설 등 입주민을 위한 다양한 편의시설 제공

 

8. 다양한 금융혜택

취득세 50%, 재산세 37.5%감면

중소기업진흥공단 등 다양한 정책자금 1금융권 저금리 대출 가능(분양가의 최대 80%)

 

 

 

 

 

· 라이브 오피스

  전용면적 8~11평형의 소형 평형으로 250실 구성

  욕실(화장실, 샤워부스), 다락 등이 설치되는 업무와 휴식이 동시에 가능한 지식산업센터

 

· 소형 복층형

  층고 5.1M 복층 가능 설계로 공간 활용성을 높이며,

  높은 층고로 개방감 높여줘 쾌적한 사무실 사용 가능

 

· 드라이브인 시스템

  지상 6층까지 Door To Door 드라이브인 시스템으로 물류 이동 및 하역이 편리하며

  5.1M 높은 층고로 복층 설계 가능

 

 

 

◇ 지식산업센터 세제혜택

   분양가의 80% 대출 가능 / 취등록세 50%, 재산세 37.5% 세제 혜택

 

 

◇ 현대테라타워영통_층별 내역

 

 

 

◇ 경기도 수원시 영통구 원천동 381-1