고양덕은지구 지식기반산업시설 _업무4BL
고양덕은지구 지식기반산업시설 _업무4BL
○ 도시개발구역의 명칭: 고양덕은 도시개발구역
○ 사업지역: 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일원
○ 사업시행자: 한국토지주택공사(인천지역본부 고양사업단)
○ 승인/협의기관: 국토교통부, 환경부
○ 도시개발구역의 위치 및 면적
- 위치: 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일원
- 면적: 646,730㎡
덕은지구 사전입주의향서: 지식기반산업 시설 [업무4 블럭]
사 업 명 : 고양덕은지구 업무4BL 업무시설 신축공사 위 치 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 519-5 외 지 구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역 용 도 : 업무시설, 근린생활시설 대지면적 : 8,187㎡ (2,476평) 건축면적 : 4.909.97㎡ (1,485평) 연 면 적 : 87,666.84㎡ (26,519평) 건 폐 율 : 59.97% (법정: 60%) 용 적 률 : 699.87% (법정: 700%, 고도제한 100m 이하) 건축규모 : 지하
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◇ 고양덕은 도시개발구역 영향
- 체계적인 도시개발로 난개발 방지
- 미디어밸리 조성을 통한 고양시의 자족기능 확보
- 국가갱쟁력 확보 및 지식형산업의 지역거점 중심지로의 발전 도모
- 미디어밸리는 제작 기능 위주로 구성되며, 실내 스튜디오와 영화방송 제작업체 및 업무지원시설,
영화촬영 세트장, 방송아카데미가 들어섭니다.
상암 DMC와 연계되어 문화콘텐츠산업 허브단지로 자리매김할 예정입니다.
◇ 원종~홍대입구의 광역철도 구간은 제3차 국가철도망구축계획에 포함, 미확정
◇ 고양덕은지구_공급 계획
한국자산관리공사(캠코)는 경기 고양시 덕은구 옛 국방대 부지를
2021년까지 건설업체에 공동주택 용지로 공급하고,
2025년까지 2400가구 규모 아파트를 일반 분양할 계획