덕은지구 업무블록: 지식산업센터(아파트형 공장)/지식기반산업

덕은지구 업무블록: 지식산업센터(아파트형 공장)/지식기반산업

 

 

지식산업센터(아파트형 공장)

요약 동일 건축물에 제조업, 지식산업, 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물로서

정보통신산업의 사업장이 6개 이상 입주할 수 있는 건축물을 말한다.

아파트형 공장은 토지 이용의 고도화, 관리·운영의 효율화 등을 목적으로 홍콩, 싱가포르 등 공업용지가 부족한 국가에서 활성화되고 있다.

우리나라에서도 서울을 비롯한 수도권 지역의 중·소제조업체가 공장부지의 감소와 수도권정비계획법에 의한 공장 총량규제 등의

수도권 공장입지의 규제로 인해 겪고 있는 수도권 내 공장입지의 어려움을 완화하기 위한 대안으로 아파트형공장 제도를 도입하여 자금, 세제 등을 지원하고 있다.

 

이후 지식 및 정보통신산업의 수요가 증가함에 따라,(구)아파트형공장을 지식산업센터로 명칭을 변경(2010년)하고,

제조업 외에 지식산업 및 정보통신산업이 복합적으로 입주할 수 있도록 하였다.

 

제도에 의한 자금, 세제 지원 등을 받기 위해서는 지식산업센터를 설립하고 「건축법」에 의한 사용승인을 얻은 이후,

2개월 이내에 시장·군수·구청장 또는 관리기관에게 설립완료 신고를 통해 대장에 등록해야 하며,

사업시행자는 지식산업센터의 건설시 1/2 범위 안에서 규정하는 비율에 따라 일부를 임대용으로 공급해야 한다.

 

공장설립에 대한 제한이 있는 과밀억제권역안에서도 지식산업센터에 대해서는 신설·증설이 가능하며 허용되는 용도는 다음과 같다.

 

1. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 지정된 지식기반산업집적지구 안의 지식산업센터

2. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 도시형공장을 유치하기 위한 지식산업센터

3. 「중소기업진흥에 관한 법률」에 따른 협동화실천계획의 승인을 받은 지식산업센터

4. 산업단지 안의 지식산업센터

 

지식산업센터에 입주할 수 있는 시설은 다음과 같다.

 

1. 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 그 밖에 대통령령으로 정하는 사업을 운영하기 위한 시설

2. 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제2조제1항에 따른 벤처기업을 운영하기 위한 시설

3. 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설로서 대통령령으로 정하는 시설

[네이버 지식백과] 지식산업센터(아파트형 공장) (서울특별시 알기 쉬운 도시계획 용어, 2016. 12., 서울특별시 도시계획국)

 

cf. 2019.06 까지. 지식산업센터 총 1,082개

 

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지식기반산업

지식이란 기술과 정보를 포함한 지적 능력과 아이디어를 총칭한다.

단순히 무엇에 대한 인지만을 뜻하는 것이 아니고 그것을 바탕으로 무엇인가 새롭게 창출하고 조직해 체계화함으로써

다시 새로운 것을 창출할 수 있는 기술과 정보까지 포괄하는 개념이다.

자본과 노동처럼 소모되는 것이 아니라 계속 축적되면서 작게는 기업, 크게는 한 국가의 경쟁력을 좌우할 수 있는 지적 자산으로 작용한다.

지식기반산업이란 바로 이 같은 지식을 이용해 상품과 서비스의 부가가치를 크게 향상시키거나 고부가가치의 지식서비스를 제공하는 산업을 말한다.

따라서 첨단기술산업보다 훨씬 광의의 개념이다.

기술, 특허, 정보, 아이디어 등 지식을 생산하거나 지식을 활용하는 산업이며 모두 지식기반산업이라 할 수 있다.

또한 이런 지식기반산업에 기반을 둔 경제를 지식기반 경제라 한다.

[네이버 지식백과] 지식기반산업 (시사경제용어사전, 2017. 11., 기획재정부)

 

출처: 토지이용계획 변경내역도_덕은미디어밸리

출처: 택지정보시스템_고양덕은

 

출처: 고양 도시기본계획

 

출처: 국토교통부. 덕은지구 업무블럭. 지식기반산업을 위한 시설

 

한강 조망이 가능한

덕은지구 지식기반산업시설 [업무4 블록] 분양

이와 관련한 정보를 미리 받으실 분은 URL 접속 바랍니다.

http://naver.me/xogzC2YW

덕은지구 사전입주의향서: 지식기반산업 시설 [업무4 블럭]