「 의왕스마트시티 퀀텀 」 업무시설, 공장

지식산업센터, 오피스

「 의왕스마트시티 퀀텀 」 업무시설, 공장

esperanto 2025. 4. 30. 08:05

위 치 : 경기도 의왕시 광진말로 54
용 도 : 공장, 근린생활시설, 기숙사
건축규모 : 지하3층~지상10층
대지면적 : 38,264.00㎡ (약 11,574.86평)
건축면적 : 10,521.45㎡ (3,281.74평)
연면적 : 약 274,606.43㎡ (약 83,068.45평)
건폐율 : 법정 70%
용적률 : 법정 450%
주차대수 : 2,256대 (법정 1,256대/법정비율 179.57%)
최고높이 : 59.7m
층 고 : 지산 5.7m / 지산(업무형) 3.7~4.0m / 기숙사 3.0~3.5m
하 중 : 지산 12kN/㎡ / 근생 5kN/㎡ / 업무시설 3.5kN/㎡ / 기숙사 2kN/㎡

출처 : 의왕시. 의왕 초평지구 도로여건 개선을 위해 LH와 의왕시, 군포시는 2021년부터 초평지구 지구경계선에 위치한 군포 송부로와의 연결도로 신설 방안에 대한 협의를 지속하고 있다. 송부로 일대에 표시된 각 타원들은 초평지구와 연결이 필요하다고 판단해 협의 중인 도로 및 보도 등 7개 지점

9평, 17평, 20/30/40여 평 등
다양하게 구성되어 있음

* 주변 평단가 비교
   · 더스토리 의왕 지식산업센터 1350만원, 시공 : 우암건설(시공능력 토건 135위, 2024년 기준)
   · 군포 트리아츠 지식산업센터 1450만원, 시공 : 태영건설, SK ecoplant, SK D&D
   · 신광교 클라우드 지식산업센터 2050만원, 시공 : 현대엔지니어링

* 취득세/재산세 35% 감면 혜택
· 입주시 공급가 70% 이상 대출 가능

2025년 의왕시 중소기업 육성자금 지원계획 공고.hwp

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의왕스마트시티 퀀텀